今明两年南宁市开工建设七个保障性住房先导项目,拟建住房8200套
广西首个配售型保障性住房项目开工
3月30日上午,随着5台渣土清运车鸣响建筑工地开工作业的笛声,2台巨型旋挖机和5台挖掘机同时启动,位于南宁市西乡塘区秀安路1号地块的保障性住房项目正式动工建设。这是广西首个配售型保障性住房项目,标志着南宁市房地产业转型发展迈出了坚实的一步。
秀安路1号地块保障性住房项目建设业主、南宁安居建设投资有限责任公司负责人梁亮介绍,该项目拟建3栋住宅楼共325套住房,以90平方米左右的刚需户型为主,项目周边配套成熟度高、交通便捷,计划于2027年建成交付。“现在家里5口人,急需小房换大房,这个项目正好在熟悉的生活圈内,待开始配售后我会考虑申购。”居住在北湖苑公租房的市民李国相看了户型图后告诉记者,3房的户型更能满足自己当下的家庭需求。
记者了解到,配售型保障性住房重点面向住房有困难且收入不高的工薪收入群体,包括城镇户籍家庭、公共服务人员、城市引进人才等,此外还将按照户籍、收入、社保等方面明确准入条件。同时,配售型保障性住房实行严格的封闭管理,不得变更为商品住房以买卖、赠与等方式上市交易。
去年以来,南宁市按照“职住平衡”原则,选取了7个保障性住房先导项目,计划总投资约47亿元,拟建住房8200套。其中今年计划开工两批项目,共建设住房5000套。据介绍,7个保障性住房先导项目陆续于今明两年开工建设,至2028年基本建成交付。截至目前,南宁市累计开工各类保障性住房24.74万套,建成各类保障性住房19.7万套,帮助近70万名群众圆了“安居梦”。
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配售型保障房是指保障家庭按照政府确定的销售价格购买、退出时由政府组织回购的住房,可以集中建设或者在商品住房项目中配建。
房屋只能用于自住,不得上市出售,不得出租、出借、赠与、擅自调换或改变住房用途,确需转让的,政府予以回购或再配售。
配售型保障房供应对象为本市城镇户籍的无房家庭,且从未享受过任何福利分房或配售过保障房等政策性住房,与配租型保障性住房供应对象形成合理的衔接。
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